多城市微调公积金政策石家庄暂无变化
(袁伟华)近期国内多个城市微调了公积金贷款政策，在保持宏观调控政策稳定的基础上，很多地方上调了公积金贷款额度和公积金异地互贷。从石家庄住房公积金管理中心了解到，目前石家庄公积金政策暂无调解。 据中原地产市场研究部监测，目前全国已有约30个城市微调公积金政策刺激楼市。其中，20多个城市上调了公积金贷款额度，而广东省内公积金互贷的城市也增加到了9个。 对此举有业内专家耽忧，一些地方政府放松住房公积金贷款，不过是想刺激房市需求，这会使得已取得一定成效的楼市怎样医治白癜风呢调控成果打折。不过也有观点认为这类对公积金政策的微调较温和，在楼市宏观调控环境不变的情况下，可满足更多刚性需求的实际需要，而不会对全部调控基调产生较大影响。 从石家庄住房公积金管理中心了解到，目前石家庄公积金政策暂无变化，仍旧依照该石家庄住房公积金管理委员会2011年3月下发的《关于规范住房公积金个人住房贷款征得有关问题的通知》来实行。 在贷款额度上，石市住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元，最长期限为30年。各县(市)及矿区范围住房公积金个人住房贷款最高额度由住房公积金管理中心结合当地住房价格和住房公积金业务发展状态在40万元以内肯定。 首付比例方面，购买建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30。 至于第二套购房，石市规定第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，限于首次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑白癜风医治哪里最好面积的缴存职工家庭。购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改进居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高级住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。 购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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