所有关于停贷消息，都是来自微博、网媒，还有中介朋友圈，大叔在房产大V号上看到关于是不是真停贷的分析，他说其实较真起来，目前没有明确官方消息说要停止二手贷款业务。不过有两方面影响：1、放款周期延长上海的情况，半年前的放款节奏，从申请到放款，差不多是一个半月，3个月前，你问中介就变成了3个月；今晚我再问就变成了，4-6个月。而厦门春节左右那段时间，纯商贷的基本一周就搞定，大叔亲测。只是公积金的很慢很已是。2、审核资质更严格从收入证明、银行流水、购房资质，每一步规则虽然都跟以前一样，但是执行起来，更加严格了，违规就是违规，就会被判别为贷款资质有问题，同时很重要一点，就是加强贷中贷后管理，这条的意思是就算是贷款已经放出去了，但是回过头来抽查如果发现有问题，还是会被抽贷。真叫卢俊作者是这么写的：贷款额度收紧，让我们很容易就想到了年初那两条红线
年的最后一天，央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》
设置了各级银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比设定上限
来源：中国人民银行
我记得当时35家上市银行中，就有12家踩中红线
来源：中国证券报
所以，收紧额度，延长放款，是年初就可以预见的事
贷款资质变严格--放款时间变长--部分停贷，影响最大的，是用杠杆最多的人，这里的杠杆还不是正常刚需客使用的杠杆，而是首付都用的杠杆的炒房客，成交周期拉长了，一买一卖一年就过去了，可是从贷款借的钱却不容易过去。另一方面，拉长贷款周期，甚至停贷二手房，这些都会让二手房客户，在漫长等待面前，增加考虑一手的机会。网友开玩笑说，全款客户可以进场了吗。我们再来看看厦门情况，从群里的家长反馈，基本上热度已经下去了，除了些太强的上学刚需的，并没有太多人愿意出门看房了，都准备先放假过个暑假。你那边看到的是什么情况？你们看到了厦门横盘的影子吗？横完了之后会是走向，一起
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